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位于深圳福田區(qū)的人才房安居景賢閣已于昨晚12點(diǎn)終止申購(gòu)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，有3926戶提交購(gòu)買申請(qǐng)，該項(xiàng)目有96套房源，折合近41戶搶購(gòu)一套房源。項(xiàng)目工作人員介紹，該項(xiàng)目銷售火熱的原因是位置好，福田區(qū)缺少新房源，價(jià)格有優(yōu)勢(shì)。

安居景賢閣位于深圳福田區(qū)的蓮花街道香梅北片區(qū)，臨近福田香蜜湖片區(qū)，距離2號(hào)線香梅北地鐵站約300米，距離福田著名豪宅香蜜湖一號(hào)僅200米。這是吸引很多購(gòu)房者的原因。按該項(xiàng)目工作人員的說(shuō)法，“群眾的眼光是雪亮的”。

該項(xiàng)目周邊有深圳市福田區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，地理位置優(yōu)越，交通便利，教育資源優(yōu)質(zhì)，項(xiàng)目去年封頂。該項(xiàng)目計(jì)劃2026年交付。

項(xiàng)目配售均價(jià)為5.85萬(wàn)元/平方米，含精裝修，首付15%起， 即兩房約397.6萬(wàn)—409.3萬(wàn)元，三房總價(jià)約508.7萬(wàn)元。該地段附近商品房?jī)r(jià)格普遍在8萬(wàn)元以上，人才房?jī)r(jià)格相當(dāng)于周邊商品房的6折左右，不過(guò)想要拿到紅本需要補(bǔ)一筆費(fèi)用。??

96套房源中，包括兩房64套和三房32套。具體房源情況為，約69平米的兩房，套內(nèi)面積為51.46平米，得房率74.57%；約87平米的三房，套內(nèi)面積為65.1平米，得房率達(dá)到74.8%。該項(xiàng)目報(bào)批較早，因此得房率不高。陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送一半面積，飄窗面積全送，和其他項(xiàng)目相差無(wú)幾。項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2026年6月30日。??

項(xiàng)目由深圳人才安居集團(tuán)旗下福田人才安居公司投資建設(shè)，總用地面積3084.22平方米，總建筑面積2.1萬(wàn)平方米，其中面向人才配售的住房面積約7250平方米，公共配套用房建筑面積約1700平方米，共提供150套保障性住房，項(xiàng)目建筑最高高度約89.95米，住宅建筑層高約2.95米。

在3084.22平方米建出2.1萬(wàn)平米樓房，就要舍棄一些公共空間，該項(xiàng)目為合圍社區(qū)，沒(méi)有小區(qū)花園，公共活動(dòng)空間僅500多平米架空層。

申請(qǐng)條件方面，認(rèn)購(gòu)本批次住房的家庭需滿足不同隊(duì)列的資格條件，包括學(xué)歷、職業(yè)技術(shù)資格、戶籍、社保、年齡等。深戶無(wú)房、三年社保、?？萍耙陨蠈W(xué)歷即可申購(gòu)。申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日前，還應(yīng)符合未購(gòu)買過(guò)政策性住房、未擁有任何形式自有住房等條件。申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)深圳市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。